In de Tuinstraat werd de Looierij van J. Verheijden afgebroken en door A.J. Seelen in 1947 weer opgebouwd. De firma Seelen&Zoon draaide niet zo best meer Toon Seelen bleek een zeer goed technicus te zijn en wilde liever verder met het produceren van plastic en kunststof. Hij had een plastic stop uitgevonden en had daarvoor patent aangevraagd en ook gekregen. De gebouwen moesten geschikt gemaakt worden voor de plastic fabriek en kreeg de naam COMBI Plastic B.V.
Het pand is rond 2002 afgebroken en werd onderdeel van het inbreidingsplan woningbouwcomplex de Leertuinen, het huidige Architect Aartsplein.